Ev arayanlar hangi emlak danışmanını seçiyor?

Ev arayanlar hangi emlak danışmanını seçiyor?

Ev arayanlar, sahip olduğu evi satışa sunamk isteyenler, yatırım hedefiyle satın aldığı daireyi kiraya vermek isteyenler… Bir emlak danışmanını tercih

Emlak danışmanı olmanın avantajları
Emlakta müşterilerin beden dilini okumanın yolları!
Çevrenizin en iyi gayrimenkul danışmanı olmanın 8 yolu!

Ev arayanlar, sahip olduğu evi satışa sunamk isteyenler, yatırım hedefiyle satın aldığı daireyi kiraya vermek isteyenler… Bir emlak danışmanını tercih ederek çalışmanın avantajını yaşamak ve bu süreci en çok kâr edebilecek şekilde ve memnun tamamlayabilmek hedefi ile profesyonel bir hizmet beklentisi isterler.

Tam bu hususta bir karar almalrı gerekmektedir; peki ama hangi gayrimenkul danışmanı ile iş yapacaklar? Ev arayanlar veya evini satmak/kiralamak isteyenler bir gayrimenkul danışmanında 3 temel özellik arıyorlar.

Bu aranan 3 özellik, bunun yanında emlak profesyonelleri açısından da “tercih edilen emlak danışmanı” olmanın sırlarını listelemek bizlere son derece  anlamına geliyor.

İşte ev arayan kişilerin beraber iş yapmak istediği gayrimenkul danışmanında aradığı 3 özellik…

 

1) Emlak pazar bilgisi

• Ev arayanlar veya evini satmak/kiralamak isteyen kişiler için maddiyat son derece önemlidir. Temel istekleri yeterince nettir: En uygun fiyata bir ev sahibi olmak ya da yüksek kazançlı bir kira getirisi elde etmek. Bu nedenle söz konusu evin bulunduğu bölge ile ilgili emlak pazar bilgisine sahip bir gayrimenkul danışmanını seçmekte tereddüt etmezler.

• Emlak sektöründe iş yaptığı bölgenin emlak tutarlarına yalnızca günün koşullarına göre değil, geçmiş yıllarla karşılaştırmalı olarak konut satış veya konut kira fiyat trendleri konusunda bilgi sahibi bir gayrimenkul danışmanı her zaman “tercih edilen” olmayı başaracaktır.

Türkiye’nin akıllı emlak sitesi Zingat.com, bu konuda iki önemli hizmete sahip.

1) Zingat.com Emlak Raporu sayfasında herkese açık olarak paylaştığı şehir/ilçe/mahalle özelindeki bölge raporları…

2) Zingat.com kurumsal üyeleri için ücretsiz sunduğu Emlak Değer Analizi (EDA)… EDA hizmetini kullanan gayrimenkul danışmanları müşterilerinin akıllı emlak yatırımına yönlendirmede bir adım önde oluyor. Böylece ilanlarına özel gayrimenkul bölge değer analizlerine hızlıca sahip oluyor, portföyündeki gayrimenkuller için belirlenen değeri bölgenin emlak değerleriyle kolayca karşılaştırıyorlar. Aktif emlak ilanları için EDA raporunu pdf olarak indirebiliyor, basılı doküman olarak kullanıyorlar.

2) Güven

• Kendinizi ev almak, satmak ya da kiralamak isteyen müşterinizin yerine koymalısnız. Siz bir gayrimenkul danışmanı ile bir araya geldiğinizde sizin üstünde nasıl bir etki bırakmasını beklerdiniz?

• Sadece teknik bilgi, beceri ve deneyim her zaman yeterli olmuyor. Bunun yanında sağlam bir güven ilişkisi oluşturmak müşteri memnuniyetinin yanı sıra tercih edilen bir gayrimenkul danışmanı olmanızı, potansiyel müşterilere daha hızlı ulaşmanızı kolaylaştıracaktır.

3) Deneyim

• Daha fazla deneyim, daha büyük bilgiye eşittir. Bu sebeple, birçok konuda olduğu gibi gayrimenkul sektöründe de deneyim, başarı için çok önemlidir. Deneyimli bir emlak danışmanı, geçmiş tecrübelerinden yararlanarak bir evi daha etkin biçimde pazarlayabilir.

• Öte yandan yukarıda belirttiğimiz üzere  gayrimenkul trendleri ile alakalı kendini yenileyen, müşterilerinde güven duygusu oluşturabilen, iletişim yönü son derece güçlü ama daha az deneyime sahip bir gayrimenkul danışmanı da yenilikçi, istekli ve konu ile alakalı olduğunu göstererek bir adım öne çıkabilir.

 

Kaynak:blogzingat.com

COMMENTS

WORDPRESS: 0